案例3：拍卖净款、利息与分配前提

示例题设和需要先发现的缺口

商业用房拍卖后，扣除拍卖佣金与评估费的实到账可分配净款为120万元。债权人A银行称有第一顺位抵押，本金70万元、一般利息5万元；B甲公司为普通货款债权，本金40万元、履行期届满日2024年1月1日，题设另给“迟延1000天”；C乙商行为普通借款债权，本金20万元、届满日2024年6月1日，另给“迟延850天”。另列诉讼、执行及评估等费用合计2.5万元，需在3天内准备计算说明。

这组信息不能直接生成确定分配结论：债务人类型、适用程序、各债权资格、费用明细与是否已扣、真实停止事件和统一截止日均未完整提供。题设的两个天数也需与实际起止事件核对，不能因已给天数就视为合法计息期间。

先核费用、日期和分配规则

请核对本例120万元净款与债权清单，先列事实缺口：
1. 120万元已扣拍卖佣金及评估费，2.5万元中哪些已包含、哪些额外承担？
2. B、C的日期、题设天数、一般利息及停止事件是否可对应？
3. 债务人类型、适用程序、资格、优先范围和控制顺序是否已经确认？
在已有事实支持范围内计算，未知内容只列明确的条件方案。
本金、一般利息、加倍部分分别列，不把加倍利息当然并入普通本金池同比受偿。
完成后制作可复核公式的Excel和计算说明Word，交付实际文件链接。

迟延利息的规范、日期边界与计算输入见金额计算工作流。规范名称、文号和适用条件以原文核对，不将软件结果称作终局核定。

只展示可确认的算术

如果2.5万元含已在净款扣除的评估费，不能再全扣一次。不能用“费用优先债权”掩盖成本扣减，也不能用各债权的含加倍利息总额直接按比例推出法定方案。

交付后继续核对

把输入、算式和分配意见放在不同工作表

本例可以要求一个Excel包含“输入与来源”“条件算术”“费用核对”“分配待核”四张工作表。先展示读取到的条件，确认后再计算；不能用一张已经填满受偿金额的表掩盖缺少的前提。下面是示例成品节选，并非实际计算服务返回结果。

“条件算术”表只计算题设明确给出的数字：

“分配待核”表此时应保留B、C受偿金额空栏，写明尚缺债务人类型、适用程序、债权资格、顺位和清偿规则。42.5万元也只称上述假设下的待处理余额，不称已经确定的普通债权分配池。

费用核对表不省略扣减经过

Word中的示例说明可以写：“本表先复核已给数字；B、C的7万元与2.975万元为条件算术，不是核定利息。费用明细、期间和分配规则未完整确认，暂不填写两者最终受偿额。”这比把假设藏在表末更便于审阅。

如果助手直接沿用旧稿给出B、C比例受偿金额，应要求退回输入及规则核对，不只修改小数。新增费用凭证后，标明哪一项已经包含在120万元净款中，重算受影响余额；新增截止事件后，再更新期间和利息，不能只手改最后一格结果。文件还应保留采用条件和修订原因，便于比较前后版本。

Excel应分列事实来源、假设、基数、期间、费用、债权与顺位；Word说明采用哪些已确认条件、哪些结果暂不能确定。校验总分配款不超过实到账款、各方受偿与未受偿一致、尾差处理可复核。

本页仅展示计算输入与核对方法。补齐关键信息后，在同一任务更新计算及文件，再按程序审查使用。